12 Allee des Anemones, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee des Anemones, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 315 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allee des Anemones, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Ferme à dominante résidentielle.
11 niveaux - 315 logements - 4649 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0038 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0037 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0077 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Hôtel De Ville à 190 mètres
- - Bondy à 1188 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 386 mètres
- - Collège Brossolette à 302 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 386 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel Bondy à 333 mètres
- - Ecole primaire Guillaume Apollinaire à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee des Anemones
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee des Anemones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee des Anemones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee des Anemones, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Anemones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Anemones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee des Anemones dans son marché local
Prix du 12 Allee des Anemones par rapport à la voie
Sur Allee des Anemones, le prix moyen des appartements s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 12 Allee des Anemones se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee des Anemones par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allee des Anemones se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Bondy et 32.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allee des Anemones à Bondy
Le loyer moyen estimé au 12 Allee des Anemones est de 21.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 26.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.87 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
