2 Allee des Frenes, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Frenes, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 9.52 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.64 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 236 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee des Frenes, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier La Flamiche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 236 logements - 5995 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0234 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0229 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0225 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0232 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0226 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouhaux - Blum à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 887 mètres
- - Collège privé La plume de l'éducation à 733 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 733 mètres
- - Ecole maternelle Terre Saint-Blaise à 509 mètres
- - Ecole élémentaire André Boulloche à 444 mètres
Ventes au 2 Allee des Frenes
Les 3 ventes au 2 Allee des Frenes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Frenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Frenes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Frenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Frenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Frenes dans son marché local
Prix du 2 Allee des Frenes par rapport à la voie
Sur Allee des Frenes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 2 Allee des Frenes se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Frenes par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee des Frenes se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Bondy et 39.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee des Frenes à Bondy
Le loyer moyen estimé au 2 Allee des Frenes est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.7 € à 26.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
