20 Allée des Hêtres, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée des Hêtres, affiche un prix moyen de 2 516 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Allée des Hêtres, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier La Mare à la Veuve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz - Etienne Dolet à 187 mètres
- - Bondy à 235 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 636 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée des Hêtres, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée des Hêtres dans son marché local
Prix du 20 Allée des Hêtres par rapport à la voie
Sur Allée des Hêtres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 20 Allée des Hêtres se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée des Hêtres par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allée des Hêtres se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Bondy et 34.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Allée des Hêtres à Bondy
Le loyer moyen estimé au 20 Allée des Hêtres est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.72 € à 26.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
