7 Allée des Jasmins, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Jasmins, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°16 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 151 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée des Jasmins, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Noue Caillet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 151 logements - 136 parkings - 12533 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0231 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueugnon à 32 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 56 mètres
- - Collège Jean Zay à 56 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 316 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Noue Caillet à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Jasmins
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Jasmins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Jasmins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Jasmins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Jasmins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Jasmins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Jasmins dans son marché local
Prix du 7 Allée des Jasmins par rapport à la voie
Sur Allée des Jasmins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 7 Allée des Jasmins se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Jasmins par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée des Jasmins se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de Bondy et 47.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée des Jasmins à Bondy
Le loyer moyen estimé au 7 Allée des Jasmins est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.02 € à 26.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 900 € au 7 Allée des Jasmins à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 723 € en assurant vous-même les visites, ou 1 361 € si le professionnel les prend en charge.
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