4 Allee des Primeveres, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Primeveres, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 mais inférieur de 11.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 315 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allee des Primeveres, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Ferme à dominante résidentielle.
11 niveaux - 315 logements - 4649 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0038 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0037 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0077 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brossolette à 50 mètres
- - Remise à Jorelle à 990 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 410 mètres
- - Collège Brossolette à 96 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 410 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel Bondy à 196 mètres
- - Ecole primaire Guillaume Apollinaire à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee des Primeveres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee des Primeveres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee des Primeveres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allee des Primeveres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Primeveres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Primeveres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Primeveres dans son marché local
Prix du 4 Allee des Primeveres par rapport à la voie
Sur Allee des Primeveres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 4 Allee des Primeveres se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Primeveres par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee des Primeveres se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Bondy et 30.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allee des Primeveres à Bondy
Le loyer moyen estimé au 4 Allee des Primeveres est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 26.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
