8 Allee des Renoncules, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allee des Renoncules, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 315 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allee des Renoncules, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Ferme à dominante résidentielle.
11 niveaux - 315 logements - 4649 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0038 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0037 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0077 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brossolette à 124 mètres
- - Remise à Jorelle à 1044 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 422 mètres
- - Collège Brossolette à 169 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 422 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel Bondy à 251 mètres
- - Ecole primaire Guillaume Apollinaire à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee des Renoncules
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee des Renoncules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee des Renoncules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee des Renoncules, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Renoncules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Renoncules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee des Renoncules dans son marché local
Prix du 8 Allee des Renoncules par rapport à la voie
Sur Allee des Renoncules, le prix moyen des appartements s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 8 Allee des Renoncules se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee des Renoncules par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allee des Renoncules se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Bondy et 35.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allee des Renoncules à Bondy
Le loyer moyen estimé au 8 Allee des Renoncules est de 22.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.11 € à 26.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.02 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 650 € au 8 Allee des Renoncules à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 341 € en assurant vous-même les visites, ou 1 671 € si le professionnel les prend en charge.
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