1 Allee des Sylphes, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allee des Sylphes, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°119 bis mais supérieur de 0.17 % à celui du n°119 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee des Sylphes, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Saule Blanc.
1 niveau - 284 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Remise À Jorelle à 143 mètres
- - Remise à Jorelle à 237 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 1072 mètres
- - Collège Pierre Curie à 363 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 363 mètres
- - Ecole primaire Assia Djebar à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee des Sylphes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee des Sylphes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee des Sylphes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee des Sylphes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Sylphes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Sylphes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee des Sylphes dans son marché local
Prix du 1 Allee des Sylphes par rapport à la voie
Sur Allee des Sylphes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 1 Allee des Sylphes se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee des Sylphes par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee des Sylphes se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 8.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee des Sylphes à Bondy
Le loyer moyen estimé au 1 Allee des Sylphes est de 24.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.82 € à 29.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
