3 Allee des Vignes, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Vignes, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allee des Vignes, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Flamiche.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouhaux - Blum à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 808 mètres
- - Collège privé La plume de l'éducation à 673 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 673 mètres
- - Ecole maternelle Terre Saint-Blaise à 510 mètres
- - Ecole élémentaire André Boulloche à 459 mètres
Ventes au 3 Allee des Vignes
Une vente a été recensée au 3 Allee des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Vignes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Vignes dans son marché local
Prix du 3 Allee des Vignes par rapport à la voie
Sur Allee des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 3 Allee des Vignes se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Vignes par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Vignes se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Bondy et -15.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 250 € au 3 Allee des Vignes à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 406 € en assurant vous-même les visites, ou 2 203 € si le professionnel les prend en charge.
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