2 Allee Gabriel Faure, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Gabriel Faure, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Gabriel Faure, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Le Vieux Château à dominante résidentielle.
4 niveaux - 100 logements - 5634 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'étoile / Remise À Jorelle à 158 mètres
- - Remise à Jorelle à 267 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 367 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 1280 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Gabriel Faure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Gabriel Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Gabriel Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Gabriel Faure, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Gabriel Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Gabriel Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Gabriel Faure dans son marché local
Prix du 2 Allee Gabriel Faure par rapport à la voie
Sur Allee Gabriel Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 2 Allee Gabriel Faure se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Gabriel Faure par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Gabriel Faure se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 20.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Gabriel Faure à Bondy
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Gabriel Faure est de 24.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.95 € à 29.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.76 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 050 € au 2 Allee Gabriel Faure à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 101 € en assurant vous-même les visites, ou 2 051 € si le professionnel les prend en charge.
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