12 Allée Léon, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Léon, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², supérieur de 22.76 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Allée Léon, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Fosse de la Régale.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Saule Blanc à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léo Lagrange à 534 mètres
- - Collège privé Assomption à 553 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Lagrange à 534 mètres
- - Ecole maternelle Henri Sellier à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 553 mètres
Ventes au 12 Allée Léon
Une vente a été recensée au 12 Allée Léon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Léon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Léon, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Léon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Léon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Léon dans son marché local
Prix du 12 Allée Léon par rapport à la voie
Sur Allée Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 12 Allée Léon se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Léon par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Léon se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 9.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 500 € au 12 Allée Léon à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 738 € en assurant vous-même les visites, ou 2 869 € si le professionnel les prend en charge.
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