13 Allée Léon, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Léon, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Allée Léon, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Fosse de la Régale.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Saule Blanc à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léo Lagrange à 510 mètres
- - Collège privé Assomption à 524 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Lagrange à 510 mètres
- - Ecole maternelle Henri Sellier à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 524 mètres
Ventes au 13 Allée Léon
Une vente a été recensée au 13 Allée Léon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Léon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Léon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Léon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Léon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Léon dans son marché local
Prix du 13 Allée Léon par rapport à la voie
Sur Allée Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 13 Allée Léon se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Léon par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Léon se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Bondy et -9.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 500 € au 13 Allée Léon à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 738 € en assurant vous-même les visites, ou 2 369 € si le professionnel les prend en charge.
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