17 Allée Léon, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée Léon, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Allée Léon, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Fosse de la Régale.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Saule Blanc à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léo Lagrange à 466 mètres
- - Collège privé Assomption à 475 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Lagrange à 466 mètres
- - Ecole maternelle Henri Sellier à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allée Léon
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allée Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée Léon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée Léon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée Léon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée Léon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée Léon dans son marché local
Prix du 17 Allée Léon par rapport à la voie
Sur Allée Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 17 Allée Léon se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée Léon par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée Léon se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Bondy et -12.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Allée Léon à Bondy
Le loyer moyen estimé au 17 Allée Léon est de 22.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.46 € à 27.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
