22 Allée Raspail, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Raspail, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°22 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Allée Raspail, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Fosse de la Régale.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Saule Blanc à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 450 mètres
- - Collège Henri Sellier à 449 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 450 mètres
- - Ecole maternelle Henri Sellier à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Raspail, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Raspail dans son marché local
Prix du 22 Allée Raspail par rapport à la voie
Sur Allée Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 22 Allée Raspail se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Raspail par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Raspail se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Bondy et -13.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 150 € au 22 Allée Raspail à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 529 € en assurant vous-même les visites, ou 2 264 € si le professionnel les prend en charge.
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