28 Allée Raspail, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Allée Raspail, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², supérieur de 18.87 % à celui du n°26 et de n°31.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Allée Raspail, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Fosse de la Régale.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Saule Blanc à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 479 mètres
- - Collège privé Assomption à 479 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 479 mètres
- - Ecole maternelle Henri Sellier à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 479 mètres
Ventes au 28 Allée Raspail
Une vente a été recensée au 28 Allée Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée Raspail, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée Raspail dans son marché local
Prix du 28 Allée Raspail par rapport à la voie
Sur Allée Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 28 Allée Raspail se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée Raspail par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée Raspail se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Bondy et -13.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 450 € au 28 Allée Raspail à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 536 € en assurant vous-même les visites, ou 2 268 € si le professionnel les prend en charge.
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