3 Allee Surcouf, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Surcouf, affiche un prix moyen de 4 929 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°8 mais inférieur de 8.69 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allee Surcouf, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Le Moulin à Vent.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus David Léder à 31 mètres
- - Bondy à 307 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 1007 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bethinger à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Surcouf, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Surcouf dans son marché local
Prix du 3 Allee Surcouf par rapport à la voie
Sur Allee Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 929 €/m², le 3 Allee Surcouf se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Surcouf par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Surcouf se situe 27.63 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 18.12 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 450 € au 3 Allee Surcouf à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 161 € en assurant vous-même les visites, ou 3 081 € si le professionnel les prend en charge.
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