34 Allée Thérése, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Allée Thérése, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Allée Thérése, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Fosse de la Régale à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Saule Blanc à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léo Lagrange à 618 mètres
- - Collège Henri Sellier à 576 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Lagrange à 618 mètres
- - Ecole maternelle Henri Sellier à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée Thérése
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée Thérése au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée Thérése
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée Thérése, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée Thérése
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée Thérése complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée Thérése dans son marché local
Prix du 34 Allée Thérése par rapport à la voie
Sur Allée Thérése, le prix moyen des appartements s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 34 Allée Thérése se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée Thérése par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Allée Thérése se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Bondy et 34.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Allée Thérése à Bondy
Le loyer moyen estimé au 34 Allée Thérése est de 22.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 27.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 450 € au 34 Allée Thérése à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 693 € si le professionnel les prend en charge.
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