14 Allée Victor Hugo, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Allée Victor Hugo, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Remise à Jorelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 2186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Remise À Jorelle à 126 mètres
- - Remise à Jorelle à 151 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 198 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 198 mètres
Ventes au 14 Allée Victor Hugo
Les 3 ventes au 14 Allée Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée Victor Hugo, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée Victor Hugo dans son marché local
Prix du 14 Allée Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Allée Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 14 Allée Victor Hugo se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée Victor Hugo par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Allée Victor Hugo se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 18.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Allée Victor Hugo à Bondy
Le loyer moyen estimé au 14 Allée Victor Hugo est de 24.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.56 € à 28.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
