56 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Av du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°42 mais inférieur de 8.48 % à celui du n°68.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Les Flèches à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 643 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0081 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Hôtel De Ville à 118 mètres
- - Bondy à 1106 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 560 mètres
- - Collège Brossolette à 415 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 560 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel Bondy à 481 mètres
- - Ecole primaire Guillaume Apollinaire à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 56 Av du Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Av du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Av du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 56 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Av du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 56 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Bondy et 35.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Av du Mal de Lattre de Tassigny à Bondy
Le loyer moyen estimé au 56 Av du Mal de Lattre de Tassigny est de 22.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.07 € à 26.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.24 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
