25 Avenue Blériot, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Blériot, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue Blériot, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Le Saule Blanc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillant - Solidarité à 182 mètres
- - Remise à Jorelle à 504 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 967 mètres
- - Collège Brossolette à 577 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 967 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 521 mètres
- - Ecole primaire Assia Djebar à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Blériot
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Blériot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Blériot dans son marché local
Prix du 25 Avenue Blériot par rapport à la voie
Sur Avenue Blériot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 25 Avenue Blériot se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Blériot par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Blériot se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Bondy et 23.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue Blériot à Bondy
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue Blériot est de 23.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.31 € à 27.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
