Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Avenue de l'Est, 93140 Bondy, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 22.69 % à celui du n°22 et de 22.61 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Mare à la Veuve.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 23 Avenue de l'Est donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de l'Est, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 23 Avenue de l'Est se situe 29.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de l'Est se situe 32.3 % en dessous de la moyenne de Bondy et -39.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de l'Est apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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