23 Avenue de l'Est, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de l'Est, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 22.77 % à celui du n°25 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
2 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Avenue de l'Est, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Mare à la Veuve.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare À La Veuve à 174 mètres
- - Bondy à 327 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 583 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 583 mètres
Ventes au 23 Avenue de l'Est
Les 2 ventes au 23 Avenue de l'Est donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de l'Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de l'Est, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l'Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l'Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de l'Est dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l'Est par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Est, le prix moyen des maisons s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 23 Avenue de l'Est se situe 29.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l'Est par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de l'Est se situe 31.49 % en dessous de la moyenne de Bondy et -36.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 300 € au 23 Avenue de l'Est à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 308 € en assurant vous-même les visites, ou 1 654 € si le professionnel les prend en charge.
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