32 bis Avenue de l'Est, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue de l'Est, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°32 mais supérieur de 6.92 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 bis Avenue de l'Est, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Mare à la Veuve.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare À La Veuve à 119 mètres
- - Bondy à 386 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 541 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Avenue de l'Est
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Avenue de l'Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Avenue de l'Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Avenue de l'Est, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue de l'Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue de l'Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue de l'Est dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue de l'Est par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Est, le prix moyen des maisons s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 32 bis Avenue de l'Est se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue de l'Est par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Avenue de l'Est se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Bondy et -3.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 300 € au 32 bis Avenue de l'Est à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 058 € en assurant vous-même les visites, ou 2 529 € si le professionnel les prend en charge.
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