4 Avenue de l'Idéal, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de l'Idéal, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue de l'Idéal, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Courts Sillons.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 375 mètres
- - Remise à Jorelle à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 1055 mètres
- - Collège Henri Sellier à 596 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Henri Sellier à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 1 à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de l'Idéal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de l'Idéal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de l'Idéal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de l'Idéal, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de l'Idéal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de l'Idéal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de l'Idéal dans son marché local
Prix du 4 Avenue de l'Idéal par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Idéal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 4 Avenue de l'Idéal se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de l'Idéal par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de l'Idéal se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Bondy et -16.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 000 € au 4 Avenue de l'Idéal à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 350 € en assurant vous-même les visites, ou 2 175 € si le professionnel les prend en charge.
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