20 Avenue de la Parisienne, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de la Parisienne, affiche un prix moyen de 3 425 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue de la Parisienne, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Château Gobillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 443 mètres
- - Collège privé La plume de l'éducation à 290 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 290 mètres
- - Ecole maternelle Noue Caillet à 349 mètres
- - Ecole primaire d'application Olympe De Gouges à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de la Parisienne
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de la Parisienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de la Parisienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de la Parisienne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Parisienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Parisienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de la Parisienne dans son marché local
Prix du 20 Avenue de la Parisienne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Parisienne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 20 Avenue de la Parisienne se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de la Parisienne par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de la Parisienne se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 10.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue de la Parisienne à Bondy
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue de la Parisienne est de 24.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.18 € à 29.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
