21 Avenue de la Villageoise, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Villageoise, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 21.86 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 21 Avenue de la Villageoise, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Château Gobillon.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villageoise à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léo Lagrange à 532 mètres
- - Collège privé La plume de l'éducation à 534 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Lagrange à 532 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 295 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Pasteur à 295 mètres
Ventes au 21 Avenue de la Villageoise
Les 2 ventes au 21 Avenue de la Villageoise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Villageoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de la Villageoise, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Villageoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Villageoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Villageoise dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Villageoise par rapport à la voie
Sur Avenue de la Villageoise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 21 Avenue de la Villageoise se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Villageoise par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Villageoise se situe 37.32 % en dessous de la moyenne de Bondy et -45.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
