38 Avenue de la Villageoise, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de la Villageoise, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°31 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 38 Avenue de la Villageoise, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Le Château Gobillon.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villageoise à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léo Lagrange à 499 mètres
- - Collège privé La plume de l'éducation à 603 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Lagrange à 499 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 307 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Pasteur à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de la Villageoise
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de la Villageoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de la Villageoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de la Villageoise, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de la Villageoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de la Villageoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de la Villageoise dans son marché local
Prix du 38 Avenue de la Villageoise par rapport à la voie
Sur Avenue de la Villageoise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 38 Avenue de la Villageoise se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de la Villageoise par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de la Villageoise se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Bondy et -24.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
