11 bis Avenue de Nancy, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue de Nancy, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 ter et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 bis Avenue de Nancy, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Mare à la Veuve.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varsovie / Bondy à 187 mètres
- - Bondy à 164 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 648 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bethinger à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue de Nancy
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue de Nancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue de Nancy, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue de Nancy dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue de Nancy par rapport à la voie
Sur Avenue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 11 bis Avenue de Nancy se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue de Nancy par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue de Nancy se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Bondy et -13.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 550 € au 11 bis Avenue de Nancy à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 514 € en assurant vous-même les visites, ou 2 257 € si le professionnel les prend en charge.
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