23 Avenue de Nancy, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Nancy, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°21 mais inférieur de 13.67 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 23 Avenue de Nancy, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Mare à la Veuve.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz - Etienne Dolet à 178 mètres
- - Bondy à 212 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 665 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bethinger à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Nancy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Nancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Nancy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Nancy dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Nancy par rapport à la voie
Sur Avenue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 23 Avenue de Nancy se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Nancy par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Nancy se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Bondy et -10.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
