35 Avenue de Verdun, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 633 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°39 mais supérieur de 8.3 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 35 Avenue de Verdun, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Fosse de la Régale.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Saule Blanc à 103 mètres
- - Bondy à 1448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 122 mètres
- - Collège privé Assomption à 122 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 122 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel Bondy à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Verdun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 424 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 35 Avenue de Verdun se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Verdun par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Verdun se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 3.53 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
