4 Avenue de Verdun, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², identique à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
70 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue de Verdun, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Ferme.
2 niveaux - 1 logement - 2831 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léo Lagrange à 177 mètres
- - Collège privé Assomption à 195 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Lagrange à 177 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 10 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 4 Avenue de Verdun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Verdun par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Verdun se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 6.21 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 600 € au 4 Avenue de Verdun à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 540 € en assurant vous-même les visites, ou 2 770 € si le professionnel les prend en charge.
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