9 bis Avenue des Platanes, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue des Platanes, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Avenue des Platanes, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Mare à la Veuve à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'étoile / Remise À Jorelle à 219 mètres
- - Bondy à 319 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 448 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue des Platanes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 9 bis Avenue des Platanes se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue des Platanes par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue des Platanes se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Bondy et 30.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Avenue des Platanes à Bondy
Le loyer moyen estimé au 9 bis Avenue des Platanes est de 22.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.7 € à 25.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.4 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
