11 Avenue du 14 Juillet, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue du 14 Juillet, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Le Château Gobillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villageoise à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léo Lagrange à 427 mètres
- - Collège privé Assomption à 592 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Lagrange à 427 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 305 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Pasteur à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du 14 Juillet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 11 Avenue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Avenue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 11 Avenue du 14 Juillet se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du 14 Juillet par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du 14 Juillet se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Bondy et 33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue du 14 Juillet à Bondy
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue du 14 Juillet est de 21.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.75 € à 25.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.09 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
