63 Avenue du 14 Juillet, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°67 mais inférieur de 10.2 % à celui du n°49.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Avenue du 14 Juillet, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Le Château Gobillon.
1 niveau - 4742 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andrei Sakharov à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léo Lagrange à 971 mètres
- - Collège privé La plume de l'éducation à 770 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 770 mètres
- - Ecole maternelle Terre Saint-Blaise à 659 mètres
- - Ecole primaire d'application Olympe De Gouges à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Avenue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 63 Avenue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Avenue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Avenue du 14 Juillet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Avenue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Avenue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 63 Avenue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Avenue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 63 Avenue du 14 Juillet se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue du 14 Juillet par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Avenue du 14 Juillet se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Bondy et -29.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Avenue du 14 Juillet à Bondy
Le loyer moyen estimé au 63 Avenue du 14 Juillet est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
