23 Avenue Dumesnil, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Dumesnil, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Avenue Dumesnil, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Courts Sillons.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 463 mètres
- - Remise à Jorelle à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 778 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 778 mètres
- - Ecole primaire Assia Djebar à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Dumesnil
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Dumesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Dumesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Dumesnil, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Dumesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Dumesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Dumesnil dans son marché local
Prix du 23 Avenue Dumesnil par rapport à la voie
Sur Avenue Dumesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 23 Avenue Dumesnil se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Dumesnil par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Dumesnil se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Bondy et -18.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 800 € au 23 Avenue Dumesnil à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 270 € en assurant vous-même les visites, ou 2 135 € si le professionnel les prend en charge.
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