21 Avenue Galliéni, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Galliéni, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
37 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Galliéni, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Mainguy à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 1423 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Vionnet - Renoir à 32 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 816 mètres
- - Collège Jean Renoir à 165 mètres
- - Lycée professionnel Madeleine Vionnet - Lycée des métiers de la gestion, de la santé et de la mode à 51 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Mainguy-Guehenno à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Galliéni dans son marché local
Prix du 21 Avenue Galliéni par rapport à la voie
Sur Avenue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 21 Avenue Galliéni se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Galliéni par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Galliéni se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Bondy et 34.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Galliéni à Bondy
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Galliéni est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 950 € au 21 Avenue Galliéni à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 374 € en assurant vous-même les visites, ou 1 687 € si le professionnel les prend en charge.
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