63 Avenue Galliéni, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue Galliéni, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°39 mais supérieur de 4.67 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Avenue Galliéni, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Parc du Château.
1 niveau - 2056 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gâtine Rn3 à 65 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 585 mètres
- - Collège Jean Renoir à 385 mètres
- - Lycée professionnel Madeleine Vionnet - Lycée des métiers de la gestion, de la santé et de la mode à 313 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Mainguy-Guehenno à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Avenue Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 63 Avenue Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Avenue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Avenue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue Galliéni dans son marché local
Prix du 63 Avenue Galliéni par rapport à la voie
Sur Avenue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 63 Avenue Galliéni se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue Galliéni par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue Galliéni se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Bondy et 26.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Avenue Galliéni à Bondy
Le loyer moyen estimé au 63 Avenue Galliéni est de 22.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
