14 Avenue Henri Barbusse, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°19.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Henri Barbusse, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Martraye à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Hôtel De Ville à 84 mètres
- - Bondy à 932 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 633 mètres
- - Collège Brossolette à 366 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 633 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel Bondy à 471 mètres
- - Ecole primaire Guillaume Apollinaire à 91 mètres
Ventes au 14 Avenue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 14 Avenue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Henri Barbusse, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 14 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 14 Avenue Henri Barbusse se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Henri Barbusse par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Henri Barbusse se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Bondy et 24.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Henri Barbusse à Bondy
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Henri Barbusse est de 23.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.12 € à 28.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
