30 Avenue Henri Varagnat, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Henri Varagnat, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°34 et de n°26.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue Henri Varagnat, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Le Château Gobillon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suzanne Buisson à 248 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 1494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 574 mètres
- - Collège privé La plume de l'éducation à 314 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 314 mètres
- - Ecole maternelle Terre Saint-Blaise à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Henri Varagnat
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Henri Varagnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Henri Varagnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Henri Varagnat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Henri Varagnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Henri Varagnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Henri Varagnat dans son marché local
Prix du 30 Avenue Henri Varagnat par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Varagnat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 30 Avenue Henri Varagnat se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Henri Varagnat par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Henri Varagnat se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Bondy et 35.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue Henri Varagnat à Bondy
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue Henri Varagnat est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.46 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
