12 Avenue Jules Ferry, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Jules Ferry, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Le Moulin à Vent à dominante résidentielle.
6 niveaux - 98 logements - 1855 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AU, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus David Léder à 38 mètres
- - Bondy à 265 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 990 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bethinger à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Jules Ferry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 12 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 12 Avenue Jules Ferry se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Jules Ferry par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Jules Ferry se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Bondy et 34.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Jules Ferry à Bondy
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Jules Ferry est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.27 € à 26.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 250 € au 12 Avenue Jules Ferry à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 703 € si le professionnel les prend en charge.
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