22 Avenue Léon Blum, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue Léon Blum, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier La Terre Saint-Blaise.
1 niveau - 432 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouhaux - Blum à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 756 mètres
- - Collège privé La plume de l'éducation à 554 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 554 mètres
- - Ecole maternelle Terre Saint-Blaise à 269 mètres
- - Ecole élémentaire André Boulloche à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Léon Blum
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue Léon Blum. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 22 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 22 Avenue Léon Blum se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Léon Blum par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Léon Blum se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de Bondy et 41.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue Léon Blum à Bondy
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue Léon Blum est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.96 € à 25.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
