28 Avenue Marie Curie, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Marie Curie, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², supérieur de 20.89 % à celui du n°43 et de n°45.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Marie Curie, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Remise à Jorelle à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 27 parkings - 565 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 114 mètres
- - Remise à Jorelle à 257 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 320 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 320 mètres
- - Ecole primaire Assia Djebar à 125 mètres
Ventes au 28 Avenue Marie Curie
Les 8 ventes au 28 Avenue Marie Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Marie Curie, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Marie Curie dans son marché local
Prix du 28 Avenue Marie Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 28 Avenue Marie Curie se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Marie Curie par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Marie Curie se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 7.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Marie Curie à Bondy
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Marie Curie est de 24.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.01 € à 29.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
