45 Avenue Marie Curie, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Marie Curie, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°43 et de n°28.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Avenue Marie Curie, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Remise à Jorelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 22 parkings - 1053 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0054 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 101 mètres
- - Remise à Jorelle à 265 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 324 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 324 mètres
- - Ecole primaire Assia Djebar à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Marie Curie, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Marie Curie dans son marché local
Prix du 45 Avenue Marie Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 45 Avenue Marie Curie se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Marie Curie par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Marie Curie se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Bondy et 25.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Avenue Marie Curie à Bondy
Le loyer moyen estimé au 45 Avenue Marie Curie est de 23.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.32 € à 28.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
