10 Avenue Marx Dormoy, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 mais inférieur de 6.78 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 132 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Marx Dormoy, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Merisiers à dominante résidentielle.
11 niveaux - 132 logements - 755 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 386 mètres
- - Collège privé La plume de l'éducation à 310 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 310 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 315 mètres
- - Ecole primaire d'application Olympe De Gouges à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Marx Dormoy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 10 Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 10 Avenue Marx Dormoy se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Marx Dormoy par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Marx Dormoy se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 17.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Marx Dormoy à Bondy
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Marx Dormoy est de 24.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.48 € à 29.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
