35 Avenue Marx Dormoy, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°39 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Avenue Marx Dormoy, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Château Gobillon.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 485 mètres
- - Collège privé La plume de l'éducation à 373 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 373 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 365 mètres
- - Ecole primaire d'application Olympe De Gouges à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Marx Dormoy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 35 Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 35 Avenue Marx Dormoy se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Marx Dormoy par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Marx Dormoy se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Bondy et -20.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 300 € au 35 Avenue Marx Dormoy à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 133 € en assurant vous-même les visites, ou 2 066 € si le professionnel les prend en charge.
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