4 Avenue Marx Dormoy, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Marx Dormoy, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Merisiers.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'aulnay - Jean Moulin à 115 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 235 mètres
- - Collège privé La plume de l'éducation à 90 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 90 mètres
- - Ecole maternelle Noue Caillet à 126 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Plume de l'Education à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 4 Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 4 Avenue Marx Dormoy se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Marx Dormoy par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Marx Dormoy se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Bondy et -15.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Marx Dormoy à Bondy
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Marx Dormoy est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
