12 Avenue Maurice Benhamou, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Maurice Benhamou, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Maurice Benhamou, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Le Château Gobillon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 46 logements - 642 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 178 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 393 mètres
- - Collège privé La plume de l'éducation à 137 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 137 mètres
- - Ecole maternelle Noue Caillet à 200 mètres
- - Ecole primaire d'application Olympe De Gouges à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Maurice Benhamou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Maurice Benhamou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Maurice Benhamou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Maurice Benhamou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Maurice Benhamou dans son marché local
Prix du 12 Avenue Maurice Benhamou par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Benhamou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 12 Avenue Maurice Benhamou se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Maurice Benhamou par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Maurice Benhamou se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Bondy et 35.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Maurice Benhamou à Bondy
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Maurice Benhamou est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.46 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
