38 Avenue Pasteur, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 5 743 €/m², identique à celui du n°21 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Avenue Pasteur, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Ferme.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Hôtel De Ville à 193 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 423 mètres
- - Collège Brossolette à 358 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 423 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 382 mètres
- - Ecole primaire Guillaume Apollinaire à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Pasteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 38 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 743 €/m². Avec un prix moyen de 5 743 €/m², le 38 Avenue Pasteur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Pasteur par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Pasteur se situe 48.71 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 37.62 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 287 150 € au 38 Avenue Pasteur à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 179 € en assurant vous-même les visites, ou 3 589 € si le professionnel les prend en charge.
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