22 Chemin de Groslay, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Groslay, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², identique à celui du n°46 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Chemin de Groslay, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Parc du Château.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille à 130 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 790 mètres
- - Collège Jean Renoir à 410 mètres
- - Lycée professionnel Madeleine Vionnet - Lycée des métiers de la gestion, de la santé et de la mode à 264 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Mainguy-Guehenno à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Groslay
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Groslay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Groslay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de Groslay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Groslay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Groslay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Groslay dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Groslay par rapport à la voie
Sur Chemin de Groslay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 22 Chemin de Groslay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Groslay par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Groslay se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Bondy et -20.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 300 € au 22 Chemin de Groslay à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 158 € en assurant vous-même les visites, ou 2 079 € si le professionnel les prend en charge.
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