56 Chemin de Groslay, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Chemin de Groslay, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°64 mais inférieur de 2.73 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Chemin de Groslay, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier La Flamiche.
1 niveau - 264 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0358 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0354 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille à 112 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 603 mètres
- - Collège Jean Renoir à 593 mètres
- - Lycée professionnel Madeleine Vionnet - Lycée des métiers de la gestion, de la santé et de la mode à 444 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Chemin de Groslay
Aucune vente n'a été recensée au 56 Chemin de Groslay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Chemin de Groslay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Chemin de Groslay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Chemin de Groslay dans son marché local
Prix du 56 Chemin de Groslay par rapport à la voie
Sur Chemin de Groslay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 56 Chemin de Groslay se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Chemin de Groslay par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Chemin de Groslay se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de Bondy et -33.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Chemin de Groslay à Bondy
Le loyer moyen estimé au 56 Chemin de Groslay est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
