16 Chemin des Carouges, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des Carouges, affiche un prix moyen de 2 619 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin des Carouges, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Moulin à Vent.
1 niveau - 21 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz - Etienne Dolet à 258 mètres
- - Bondy à 605 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 935 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 906 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin des Carouges
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin des Carouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Carouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Carouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Carouges dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Carouges par rapport à la voie
Sur Chemin des Carouges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 16 Chemin des Carouges se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Carouges par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin des Carouges se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Bondy et 31.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin des Carouges à Bondy
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin des Carouges est de 22.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.42 € à 26.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.06 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
