3 Chemin du Pont, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Pont, affiche un prix moyen de 2 663 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du Pont, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Merisiers.
1 niveau - 1091 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Jean Verdier à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léo Lagrange à 240 mètres
- - Collège privé Assomption à 370 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Lagrange à 240 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 118 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Pasteur à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Pont, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Pont dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Pont par rapport à la voie
Sur Chemin du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 3 Chemin du Pont se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Pont par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Pont se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Bondy et 30.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du Pont à Bondy
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du Pont est de 22.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.87 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.35 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
